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Grundsteuerumlage und neue Jahrespacht für Garagen

Die Stadt Dessau-Roßlau informiert die Pächterinnen und Pächter städtischer Garagen in Kürze mit persönlichen Schreiben über zwei Änderungen: Die Grundsteuer wird künftig anteilig auf die Garagenpacht umgelegt und die jährliche Pacht wird ab 2027 angepasst.

Neue Grundsteuerregelung seit 2025

Seit dem 1. Januar 2025 gilt eine neue Grundlage für die Berechnung der Grundsteuer. Dabei werden sowohl das Grundstück als auch die darauf stehenden Gebäude berücksichtigt.

Die Stadt Dessau-Roßlau ist Eigentümerin der Grundstücke, auf denen sich die städtischen Garagen befinden. Deshalb erhält sie die Grundsteuerbescheide. Der dafür anteilig anfallende Betrag für eine Garage gibt die Stadt an die jeweiligen Pächterinnen und Pächter vertragsgemäß ab 2025 weiter. Insgesamt betrifft dies rund 3.700 Garagen im Stadtgebiet.

Um den Verwaltungsaufwand möglichst gering zu halten, wird für jede Garage ein durchschnittlich ermittelter Betrag von 15 Euro Grundsteuer pro Jahr angesetzt. Dieser einheitliche Betrag wurde gewählt, weil auch die Jahrespacht für die städtischen Garagen einheitlich festgelegt ist. Die Grundsteuer wurde bereits in der Vergangenheit von den Bürgerinnen und Bürgern getragen. Mit den persönlichen Schreiben informiert die Stadt nun über die konkrete Umsetzung und die jeweils zu zahlenden Beträge.

Jahrespacht steigt ab 2027

Ab dem Jahr 2027 wird die Jahrespacht für städtische Garagen von derzeit 70 Euro auf 125 Euro angehoben und versteht sich zuzüglich der Grundsteuer. Die letzte Anpassung erfolgte im Jahr 2007.

Grundlage für die neue Höhe der Jahrespacht ist ein Verkehrswertgutachten, das die Stadt Dessau-Roßlau beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation in Auftrag gegeben hat.

Mit den persönlichen Anschreiben erhalten die Pächterinnen und Pächter alle wichtigen Informationen zu den Änderungen und zu den künftig zu zahlenden Beträgen.